Сообщений в теме: 612

[Сергей Сергеевич]

https://cewer.ru/dom-belyutin-6-7-m/
Решили дочке с зятем строить дачный дом.
Пока нет ни хрена ни участка,ни денег.
Планируем зимой купить участок,брать кредит и поставить весной,вот такой к примеру домик.
С фундаментом и всеми делами - лимон.
Вселяйся и живи практически сразу.
Понятно что понадобятся дальнейшие вложения в септик,проводку,скважину и т.д.
Интересует ,не развод ли это?
Кто нибудь сталкивался?
Или знакомые?
Куча сайтов стройкомпаний с такими вроде адекватными ценами.
Это нормальная цена?
Выбираем уже месяц,условия везде примерно одинаковы,дома эти в реале выглядят очень неплохо.
Что посоветуете?

[Электрик]

Каркасник, сезонный дом, цена как и везде на них, будет усадка, рулонный утеплитель на кровле обычно от 150 мм и надо смотреть по плотности, рулонка в перегородках и стенах через два года сползёт, нужно закладывать плитный, мембраны лучше две, снаружи и изнутри....

Реальная цена нормального дома с тёплым контуром от 40 000 руб за кв. м. Это каркас или газобетон на плитном фундаменте, с окнами, дверями, наружной отделкой, разводкой внутри электрики, воды и сантехники.
Сейчас как раз конкурсим такого рода дома, но в фахверке, но там от 70 тыр...)

 

Да, и высота этажа 2,35 м)

Сообщение отредактировал Электрик: 16 July 2020 - 08:07 AM

[Bionder]

https://cewer.ru/dom-belyutin-6-7-m/
Решили дочке с зятем строить дачный дом.
Пока нет ни хрена ни участка,ни денег.
Планируем зимой купить участок,брать кредит и поставить весной,вот такой к примеру домик.
С фундаментом и всеми делами - лимон.
Вселяйся и живи практически сразу.
Понятно что понадобятся дальнейшие вложения в септик,проводку,скважину и т.д.
Интересует ,не развод ли это?
Кто нибудь сталкивался?
Или знакомые?
Куча сайтов стройкомпаний с такими вроде адекватными ценами.
Это нормальная цена?
Выбираем уже месяц,условия везде примерно одинаковы,дома эти в реале выглядят очень неплохо.
Что посоветуете?

Нахрена козе баян? Не лучше готовый обжитой купить? Кстати к цене ещё доп услуги надо добавить. Из бруса не советую, культуры нет строительства. Из сырого сделают, его выгнет, щели в палец будут. Ещё проводка, сантехника, забор, мебель... С голым задом не стоит на такое замахивается. За 1,5 отличный обжитой дом можно купить, с гаражом, баней, колодцем, забором, ПЕЧКОЙ и т.д. буквально вчера смотрел.

Сообщение отредактировал Bionder: 16 July 2020 - 08:24 AM

[Перс]

Каркасник,

 

Написано, что из бруса.

Симпатичный домик, взял бы, но нахаляву не дают.

Нахрена козе баян? Не лучше готовый обжитой купить? Кстати к цене ещё доп услуги надо добавить. Из бруса не советую, культуры нет строительства. Из сырого сделают, его выгнет, щели в палец будут. Ещё проводка, сантехника, забор, мебель... С голым задом не стоит на такое замахивается. За 1,5 отличный обжитой дом можно купить, с гаражом, баней, колодцем, забором, ПЕЧКОЙ и т.д. буквально вчера смотрел.

В готовом и обжитом, как обычно, масса косяков и недостатков, особенно с точки зрения нового хозяина.

Хз, у меня баня из бруса третий год стоит, ничего не выгнуло, щелей в палец нет.

Пестовская контора ставила.

[Сергей Сергеевич]

Написано, что из бруса.
Симпатичный домик, взял бы, но нахаляву не дают.
В готовом и обжитом, как обычно, масса косяков и недостатков, особенно с точки зрения нового хозяина.
Хз, у меня баня из бруса третий год стоит, ничего не выгнуло, щелей в палец нет.
Пестовская контора ставила.

Вот и чудненько.
Перс,нэскиньте если можно координаты конторы которая ставила.
В Пестово выдаёт много сайтов.
Мне бы понять цена эта именно за то что написано реальна?
Не БУ дом,не каркасник не рассматриваю.
У самого дача из простого непрофил.бруса стоит 20 лет.
Нихрена ей не сталось.
Ну маленько усаживается - понятное дело ,дерево,естественный процесс.

[Шурик1974]

Решили дочке с зятем строить дачный дом.
Пока нет ни хрена ни участка,ни денег.

Что посоветуете?

Дальневосточный гектар.

[Перс]

Дальневосточный гектар.

 

И там ипотека под 2%.

Только Сергеич в гости редко ездить будет, пока туда дорогу не гиперзалупизируют, как на Украине.

[Сергей Сергеевич]

Дальневосточный гектар.

Ну вот как с вами сурьёзные вещи обсуждать?
Один Перс реально помог.
Вопрос задан конкретый ,и началось - а нахрена это тебе,да возьми БУ,дальневосточнй...
Злые вы.
Пятоколонисты одним словом

[Bionder]

Написано, что из бруса.
Симпатичный домик, взял бы, но нахаляву не дают.


В готовом и обжитом, как обычно, масса косяков и недостатков, особенно с точки зрения нового хозяина.
Хз, у меня баня из бруса третий год стоит, ничего не выгнуло, щелей в палец нет.
Пестовская контора ставила.

Ну конечно, надо почистить колодец, вынуть из печки золу и т.д. а если этого всего нет, то и косяков нет.
А Сергеичу прикидывался сколько сверху надо денег, чтобы жить там? Обустроить для жилья.

[Шурик1974]

А Сергеичу, чтобы жить там? Обустроить для жилья.

Точно. Молодым дача абсолютно не нужна. 

В своё время хотели с женой купить. Слава Богу ума хватило отказаться от этой затеи. Хоть мир посмотрели.

[Перс]

Точно. Молодым дача абсолютно не нужна. 

В своё время хотели с женой купить. Слава Богу ума хватило отказаться от этой затеи. Хоть мир посмотрели.

 

Мир можно и по телику посмотреть.

Не вижу смысла тратить невменямое бабло на развлечения.

Если у кого-то этого бабла куры не клюют, то хозяин барин, естественно.

Сообщение отредактировал Перс: 16 July 2020 - 01:13 PM

[ПИОНЕР]

Не БУ дом,не каркасник не рассматриваю.
У самого дача из простого непрофил.бруса стоит 20 лет.
Нихрена ей не сталось.
Ну маленько усаживается - понятное дело ,дерево,естественный процесс.

Дом-то планируется для круглогодичного проживания, или для летнего?

Сообщение отредактировал ПИОНЕР: 16 July 2020 - 03:18 PM

[Zeppelin]

1. Участок покупать только весной, в весеннее половодье. Если купите летом зимой, весной может быть сюрприз в виде участка-пруда.

2. У меня брусовой дом собранный на нагелях. Год усаживался сруб. Потом изнутри вагонкой, снаружи каменная вата + сайдинг. Красота, зимой жара летом прохлада, кайф!

 

3. Идеально отопление газом. Если нет газа, делать как мой тесть: оборудовал на терраске кочегарку ,там пиролизный котел, в доме батареи. Зимой в сутки два раза по охапке дров на 100 квадратов дома. 

Сообщение отредактировал Zeppelin: 16 July 2020 - 04:14 PM

[Шурик1974]

Мир можно и по телику посмотреть.

Не вижу смысла тратить невменямое бабло на развлечения.

Если у кого-то этого бабла куры не клюют, то хозяин барин, естественно.

У тебя отчество не Моисеевич случайно?

У меня знакомый есть, погоняло Моисеевич, так ты сильно на него похож.  Он на полном серьёзе утверждает, что жить с женщиной дорого и неблагодарно. Дешевле и спокойнее дрочить.

[Сергей Сергеевич]

Дом-то планируется для круглогодичного проживания, или для летнего?

Вообще планируется как дача.
Лето.
Но всякое может произойти и дача может стать постоянным м.ж.
Пока планируется не заморачиваться отоплением.
Скважина,септик и летний сезон проживания.
Брус предполагаю средний 145×145.
Думаю достаточно для весны осени.
Случись чего можно ведь и обшить утеплить.

[Перс]

У тебя отчество не Моисеевич случайно?
У меня знакомый есть, погоняло Моисеевич, так ты сильно на него похож. Он на полном серьёзе утверждает, что жить с женщиной дорого и неблагодарно. Дешевле и спокойнее дрочить.

Нет, не Моисеевич.
Тренда, где-то непременно побывать, чтобы перед знакомыми не было неудобно, не поддерживаю.

[Янычар]

Сергей Сергеевич, чтобы домик был готовым, как указано "под ключ", то умножьте цену на 2, а то и на 2,5.

Надо реально смотреть на вещи.

 

Без такой суммы не ввязывайтесь в стройку.

 

Лучше домишку сразу делать зимним, это будет не намного дороже в сравнении с  общей стоимостью. Вдруг захочется зимой приехать?

Лично мне в городишке совсем не радует проживание.

 

Отопление котлом? Тоже надо учитывать и такое: Если в рабочие дни не жить и не топить постоянно, то будет образовываться сырость даже в типа деревянном доме со всеми вытекающими.

Надо просить кого-то топить котел. Лично мне такое не в радость. Придется ставить дополнительное электроотопление.

Для этого надо учесть лимиты на электроснабжение.

 

Фундаментные работы и много чего ещё не учтено в том прайсике, что Вы привели в ссылке.

И очень малогабаритные комнатки с гостиной. К каждой стороне по 2 метра добавить, тогда ещё можно гнездо свить.

 

Как-то так мне видится.

 

Перса тоже не особо слушайте с Пестово.

За 2 недели соберут, а Вам там жить.

Я с баней из "гарантированно сухого зимнего леса" наигрался, Авиатор был в гостях, видел и может рассказать.

[Янычар]

В цену входит "брус атмосферной сушки".

Смеяться не буду.....

 

Кровля ондулин??? Ну его нах....

Хотя срок службы ондулина до 50 лет, но через 5 лет, примерно, вид такой кровли у меня вызывет сочувствие владельцам такой кровли, пожелавшим съэкономить.

Сообщение отредактировал Янычар: 16 July 2020 - 10:42 PM

[Янычар]

Порассматривал сайт в целом.

Года три назад, когда сам начинал строиться, видел подобные проекты и названия у другой фирмы.

Новое название,  а может проекты типовые.

 

Если реально оплата после завершения, то риск снижается. Но я предполагаю, что сразу потянут авансы.

[Янычар]

Мир можно и по телику посмотреть.

Не вижу смысла тратить невменямое бабло на развлечения.

Если у кого-то этого бабла куры не клюют, то хозяин барин, естественно.

Поэтому Перс и орет как потерпевший, что кругом одни враги.

Хотя сам нигде не был и нечего и никого не видел.