Сообщений в теме: 4500

[Big Man]

Цены на работы выросли, но упало количество заказчиков.
На объект в виде целой квартиры в 70 м2 есть широкие рамки для торгов.
В крайнем случае могу местных скобарей командировать, работают хорошо, качественно.Лобня - это Москва или МО???

В бане +80.
Пора идти внука выпарить, любит.

Вы там губы закатайте, широкие рамки для торгов... Здесь вам не провинция. Еще в очереди постоишь на ремонт и по ценам которые давно сформировали.
Скромная двушка на вторичке, в пределах МКАД и приличный ремонт. А то 70 метров...

Сообщение отредактировал Big Man: 11 August 2024 - 11:51 AM

[Bionder]

Ага, это они там самые хитродопые, а тут своих хватает, да левелем повыше.

[Янычар]

Дальневосточный гектар....
Ни каких человейнеков!
Нет пробок!
Плотность заселения на Кв.км. минимальная!
Какие ещё нужны позитивы?...

Зачем мне столько много места для могилы?

Вы там губы закатайте, широкие рамки для торгов... Здесь вам не провинция. Еще в очереди постоишь на ремонт и по ценам которые давно сформировали.
Скромная двушка на вторичке, в пределах МКАД и приличный ремонт. А то 70 метров...

 

Всегда загадками говорить изволите.

Нет чтобы совет аргументированный выдать
 

Ага, это они там самые хитродопые, а тут своих хватает, да левелем повыше.

При проведении торгов по работам необходима подготовка.

Женщина должна выглядеть неряшливо, без украшений, в стоптанной обуви и одежде с признаками Секонд Хенд, а лучше 5-й Хенд.

В глазах мужчины должна отражаться нищета и глубокие раздумья о смысле жизни.

[Янычар]

Я бы сам был бы не против взять участок на крымских берегах, или что-то готовое.

Чтобы просыпаться утром..., послушать шум моря..., и снова уснуть.

Прогуливаться по бережку с котейкой на поводке, рассуждать о бессмысленности рассуждений о смысле жизни.

 

Встречать свою родню, которая обязательно вспомнит о том, что Янычар ещё жив, когда узнают о наличии жилой недвижимости на побережье морском.

Кормить, поить и всячески ублажить их, запрещая им мыть посуду за собой и убирать крошки со стола

Как гнать  нах тех, в сторону Пика Коммунизма, которые предупредят о приезде в гости словами мы уже купили билеты и встретьте нас на вокзале, а то такси у вас дорогое.

Как приятно будет слышать слова "У вас так хорошо, вы такие хорошие люди, что мы задержимся у вас еще на 2-3 недели, вы же не откажете родне с их детьми"

 

Но нет стабильности в мире этом.

 

Возможно и вправду дальневосточный гектар? Родня сразу мысленно похоронит

Сообщение отредактировал Янычар: 11 August 2024 - 12:41 PM

[Янычар]

Самое главное, что не позволяет рассмотреть к покупке жильё на вторичке:

 

-Нет необходимых наличных средств. Брать ипотеку на вторичке можно только на "общих условиях", а это минимум 20% годовых.

Если на 10 лет, то квартиру себе и 1,5 квартиры банку. И только одних %% около 200.000 в месяц в начале срока погашения ипотеки.

И возврат основного долга.

Ремонт все равно делать придется.

Если ремонт хороший, то и квартира будет дороже.

Тут надо уметь быстро и активно думать.

А молодняк к этому не особо приучен. Хорошо научились только деньги считать, желательно чужие.

Сообщение отредактировал Янычар: 11 August 2024 - 12:54 PM

[Bionder]

Виктор всех от ипотечной кабалы отговаривал было время.
Под какой сейчас процент и насколько лет дают на новое жилье?

[Янычар]

Срок до 30 лет (!!!!!). Не каждый доживет до освобождения от ярма

 

Общие условия сейчас от 19 до 24%

 

Молодая семья при наличии ребенка до 7-и лет от 0,1 до 6,0% годовых.   Смотрим на этот вариант.

[Bionder]

Ох, успел вторичку под 9,9% взять.
Стадия котлован очень сомнительная выгода.
Из солидных застройщиков пик и самолет, там можно не волноваться, что сдачу на пару лет сдвинут.

[Янычар]

А101 вроде тоже нормально. Сдвги, по отзывам бывают, но не критичные. 2-3 месяца для меня не важно.

У Самолета при прочих равных условиях выше цена. Мне так показалось.

Посмотрим.

Риски вроде как страхуются. Да и ипотеку если брать, то только у банка-партнера застройщика, чтобы было с кого спрашивать в случае чего.

Сравнивал котлован и срок сдачи конец 2024 года.

Котлован выгоднее намного, если есть где жить.

Сообщение отредактировал Янычар: 11 August 2024 - 02:08 PM

[Bionder]

Ну если снимать квартиру пока котлован, то сумма тоже нормальная.
Кстати история стандартная, что дети хотят отдельно и не там где родители.

[Янычар]

У детишек давно уже свой дом в Остафьево.

Теперь ещё квартиру хотят.

Они с 1-го дня отдельно живут.

Чудят иногда не по-децки, но я делаю вид, что не замечаю.

[Янычар]

Этой зимой в Остафьево был очень тяжело. Дороги не чистили. Ворота замерзли на полметра в мокром снегу , 3 дня отбивали лед. Да и в морозы  весьма прохладно, электроотопление в 3 раза по цене дороже, чем у меня на даче, а их дом почти в 3 раза меньше моих отапливаемых площадей.

Сообщение отредактировал Янычар: 11 August 2024 - 03:38 PM

[Bionder]

Они хотят, а у Янычара голова болит.
И ведь не оценят потом.
Добавить посильно и пущай сами.

[Янычар]

Как это ни странно, но хотят сами.

У них совместные доходы выше моих

Конечно я буду помогать в части внесения некоторых досрочных платежей.

Или на мебелишку с ремонтом.

Ведь в гробу карманов нет. (Хотя некоторые так не считают)

[max1983!]

Лобня это тоже метро. Мцд.
Сам каждый день езжу к 8, в 7 из дома.
Область куча минусов по сравнению с Москвой.
В Новострой еще 3 млн надо грубо влить, чтобы жилая стала.

Покупать новостройку и потом еще 3 миллиона в нее вкидывать, чтобы просто жить плохая идея. Лучше взять обжитой район типа Скандинавии или Испанских кварталов от того же А101. Там уже все обжито, но и цены соответствующие.

[Янычар]

Войско взбунтовалось!

 

https://my.mail.ru//...rites/2597.html

Сообщение отредактировал Янычар: 13 August 2024 - 02:56 PM

[Янычар]

Ну вот, теперь и телевизор нормально показывает Ютуб на всех операторах связи,  как на проводных, так и на мобильных.

Внук снова смотрит интересные развивающие передачи

[Перс]

У кого тут ещё военные и прочие пенсии от силовых ведомств? Мне почему-то за июль начислили две! Пенсии.

Кому ещё так перепало?

Хочется надеяться, что это  не ошибка, а вознаграждение за мой скромный вклад в борьбе с янычаризмом. 

[Bionder]

Вечная загрузка ютуб, ничего не поменялось

Отправлено с моего Redmi Note 8 Pro через Tapatalk

[Янычар]

У кого тут ещё военные и прочие пенсии от силовых ведомств? Мне почему-то за июль начислили две! Пенсии.

Кому ещё так перепало?

Хочется надеяться, что это  не ошибка, а вознаграждение за мой скромный вклад в борьбе с янычаризмом. 

Это тем пенсам, которые еще могут шевелить конечностями, находясь в окопах и маршировать на общих сборах на плацу перед приездом высокочтимого начальства

Ждем продолжение поста после того, как повестка Вас найдет
 

Вечная загрузка ютуб, ничего не поменялось

Отправлено с моего Redmi Note 8 Pro через Tapatalk

Установите специальную программку на телевизор.

Найти сможете сами, при желании.

Сообщение отредактировал Янычар: 16 August 2024 - 12:54 PM