Сообщений в теме: 8614

[Янычар]

Стулья невозможно читать!

На стулья можно только смотреть!

[Ялтинец]

Посмотрел погоду на сегодня в В.Луках, как в МСК, это многое объясняет.


Но вы там держитесь и хорошего вам настроения.

[Янычар]

Передавайте привет шахматным гениям в Нью-Васюках!

Предупредите, что с осьминогами надо аккуратнее, они фигуры воруют

[Ялтинец]

Передавайте привет шахматным гениям в Нью-Васюках!
Предупредите, что с осьминогами надо аккуратнее, они фигуры воруют

Не ешьте на ночь сырых помидоров, чтоб не причинить вреда желудку.

[Янычар]

А Вы откуда знаете, что сырые помидоры вредят желудку?

И что такое "сырые помидоры"?

Ладно, давайте перестанем переливать из полного в переполненное.

 

Вы сталкивались с судебными разделами имущества при разводе?

[Ялтинец]

А Вы откуда знаете, что сырые помидоры вредят желудку?
И что такое "сырые помидоры"?

https://yandex.ru/vi...992608105628845

Ладно, давайте перестанем переливать из полного в переполненное.

Вы сталкивались с судебными разделами имущества при разводе?

Да, сталкивался.
Не люблю эту категорию дел, особенно когда обращаются "уязвленные" и пытаются "содрать" кожу под предлогом, что она (кожа) нажита совместно...

Мне вообще "по духу" ближе медиация, хотя при необходимости разные "приемы в арсенале". Но лучше всё таки мировое соглашение....

Сообщение отредактировал Ялтинец: 30 June 2025 - 10:08 PM

[Янычар]

Исходные данные:

1. Развод. 

2.Квартира - совместно нажитая в браке.

3.Дочь - 8 лет, несовершеннолетняя.

4.Все трое прописаны в означенной квартире.

 

Вопросы:

1.Как поделят квартиру, если бывшие супруги не разЪезжаются и другого жилья не имеют?

 

2.Супруги настаивают на продаже квартиры, а суд, как и положено самому справедливому суду в мире, определяет проживание ребенка с матерью?

 

Правильно ли я сказал, что 2-й вариант для моей знакомой дамы будет выгоднее.

Так как в итоге все равно под одной крышей долго жить не смогут, хоть и квартира 3-х комнатная почти в центре Москвы.

https://yandex.ru/vi...992608105628845
Да, сталкивался.
Не люблю эту категорию дел, особенно когда обращаются "уязвленные" и пытаются "содрать" кожу под предлогом, что она (кожа) нажита совместно...

Если реально имущество нажито совместно, а не оплачено одним из супругов, пока второй "искал себя" лежа на диване напротив телевизора в крошках от пицц и чипсов с пивом за счет жены, приползающей  со второй работы в 10 вечера и уходящей в 07 утра, то делить надо справедливо.
 

Ссылок на законы не надо.

Просто мнение.

Сообщение отредактировал Янычар: 30 June 2025 - 10:10 PM

[Ялтинец]

Исходные данные:
1. Развод. 
2.Квартира - совместно нажитая в браке.
3.Дочь - 8 лет, несовершеннолетняя.
4.Все трое прописаны в означенной квартире.
 
Вопросы:
1.Как поделят квартиру, если бывшие супруги не разЪезжаются и другого жилья не имеют?
 
2.Супруги настаивают на продаже квартиры, а суд, как и положено самому справедливому суду в мире, определяет проживание ребенка с матерью?
 
Правильно ли я сказал, что 2-й вариант для моей знакомой дамы будет выгоднее.
Так как в итоге все равно под одной крышей долго жить не смогут, хоть и квартира 3-х комнатная почти в центре Москвы.

Если кв. приобретена без материнского капитала, ты Вы правы.
Да и в любом случае, размен будет лучше для психики всех, в первую очередь ребенка.

[Янычар]

Если кв. приобретена без материнского капитала, ты Вы правы.
Да и в любом случае, размен будет лучше для психики всех, в первую очередь ребенка.

Как я рассуждал:

1. В случае НЕ разъезда, квадратные метры по 50%, если без использования мат капитала. Доля ребенка при этом не выделяется, так как ребенок может жить с обоими родителями и пользоваться всей квартирой.

 

2.На продаже настаивает муж, так как нужны деньги по причине провала по кредитам, использованным НЕ на нужды семьи.

В этом варианте квартиру продать невозможно без гарантий прав несовершеннолетнего ребенка на жильё.

В итоге квртира делится на 3 части.

Учитывая, что суд определит место проживания ребенка с матерью, то квартиру придется типа продать или разменять на меньшую с выплатой 1/3 стоимости мужу.

 

Жена с ребенком, при правильном подходе и небольшой доплаты (сравнительно не большой конечно) может получить 2-х комнатную квартиру или просто выплатить мужу, бывшему после решения суда о разводе и разделе имущества, его доли в размере 1/3 от оценочной стоимости, или от рыночной стоимости.

Мат капитал не рассматриваем

Сообщение отредактировал Янычар: 30 June 2025 - 10:19 PM

[Ялтинец]

Как я рассуждал:
1. В случае НЕ разъезда, квадратные метры по 50%, если без использования мат капитала. Доля ребенка при этом не выделяется, так как ребенок может жить с обоими родителями и пользоваться всей квартирой.
 
2.На продаже настаивает муж, так как нужны деньги по причине провала по кредитам, использованным НЕ на нужды семьи.
В этом варианте квартиру продать невозможно без гарантий прав несовершеннолетнего ребенка на жильё.
В итоге квртира делится на 3 части.
Учитывая, что суд определит место проживания ребенка с матерью, то квартиру придется типа продать или разменять на меньшую с выплатой 1/3 стоимости мужу.
 
Жена с ребенком, при правильном подходе и небольшой доплаты (сравнительно не большой конечно) может получить 2-х комнатную квартиру или просто выплатить мужу, бывшему после решения суда о разводе и разделе имущества, его доли в размере 1/3 от оценочной стоимости, или от рыночной стоимости.
Мат капитал не рассматриваем

Не понятна формулировка "не на нужды семьи".
Если по "бизнесу" вероятнее всего кредит будет тоже делится пополам.

Гарантии прав ребенка на жилье без маткапитала не предусмотрено...

[Янычар]

Кредитные деньги были потрачены на нужды родственников по линии мужа.

Дал в долг родственникам, чтобы они закрыли свои горящие кредиты перед банками, рассчитывая на возврат, почти 5 миллионов. Хорошо, что в нашей валюте.

С возвратом, ожидаемо - никак.

 

То есть, если в квартиру не были вложены средства мат капитала, то квартира делится  на 2 части???

А ребенок остается без личных квадратных метров на своё проживание??? 

Никогда бы не подумал...

Сообщение отредактировал Янычар: 30 June 2025 - 10:38 PM

[Янычар]

Завтра позвоню, порекомендую как можно быстрее идти к специалистам по разводам и разделам.

Да и с разводом не тянуть., так как приставы не будут разбираться, где чьё имущество

[Янычар]

Дмитрий, спасибо за желание помочь.

Я отключаюсь.

Завтра вставать рано.

[Ялтинец]

Кредитные деньги были потрачены на нужды родственников по линии мужа.
Дал в долг родственникам, чтобы они закрыли свои горящие кредиты перед банками, рассчитывая на возврат, почти 5 миллионов. Хорошо, что в нашей валюте.
С возвратом, ожидаемо - никак.
 
То есть, если в квартиру не были вложены средства мат капитала, то квартира делится  на 2 части???
А ребенок остается без личных квадратных метров на своё проживание??? 
Никогда бы не подумал...

Много нюансов возможны.
Если "совсем горшки побиты" придётся доказывать и передачу денег родственникам. Кроме того возможно было продано имущество принадлежащее одному (или обоим) супругу имевшееся до брака, для приобретения квартиры.... Могли быть целевые деньги подаренные родителями одного из супругов.
А про ребенка да, его доли нет.
В общем различных нюансов влияющих на решение по разделу может быть очень много.
Всегда лучше договориться если есть такая возможность.

Дмитрий, спасибо за желание помочь.

+

Пожалуйста.

[Bionder]

А я подумал Янычар развестись хочет ).
Нет, никакой дележки, только приумножение)

Отправлено с моего 23117RA68G через Tapatalk

[Bionder]

Журналистов наших в Азербайджане жестко упаковали

Отправлено с моего 23117RA68G через Tapatalk

[Янычар]

А я подумал Янычар развестись хочет ).
Нет, никакой дележки, только приумножение)

Отправлено с моего 23117RA68G через Tapatalk

Начинать ещё раз с нуля уже нет ни времени, ни сил.

Только компромиссы...

Журналистов наших в Азербайджане жестко упаковали

Отправлено с моего 23117RA68G через Tapatalk

Среди журналистов, как и среди проституток, тоже встречаются хорошие люди.

Но в Азербайджане азербайджанцам лучше видно, кто чей будет.

[Янычар]

Много нюансов возможны.
Если "совсем горшки побиты" придётся доказывать и передачу денег родственникам. Кроме того возможно было продано имущество принадлежащее одному (или обоим) супругу имевшееся до брака, для приобретения квартиры.... Могли быть целевые деньги подаренные родителями одного из супругов.
А про ребенка да, его доли нет.
В общем различных нюансов влияющих на решение по разделу может быть очень много.
Всегда лучше договориться если есть такая возможность.
+

Пожалуйста.

Учитывая, что вопрос однозначно интересный, зашел в соц защиту, пообщался о защите прав несовершеннолетних детей при разделе/продаже жилплощади.

-Если несовершеннолетний прописан в квартире, которая является предметом дележа, то Опека не даст разрешения на какие-либо действия с квартирой, которые могут привести к сокращению/ухудшению жилищных условий ребенка.

-Место жительства ребенка до 10 лет определяет суд, после 10 лет учитывается мнение ребенка.

 

Получается ситуация, что как бы доля ребенка вроде и не подлежит выделению из продаваемой квартиры, но продать квартиру без обеспечения ребенка условиями проживание НЕ хуже, чем "сейчас", не получится из-за отсутствия разрешения Опеки.

-Условия "не хуже" означают 1/3 жилища в натуральном или денежном выражении независимо от использования мат капитала при оплате покупки жилища.

 

Вот так рассказали.Попробую дожить до реального (не моего) раздела имущества знакомой, чем закончатся бодалки, договорятся или будут телевизор пополам пилить   

[Перс]

Янычар, а знакомая симпатичная?

[Bionder]

Янычар, а знакомая симпатичная?

Недостатка симпатичных с прицепом не наблюдается

Отправлено с моего 23117RA68G через Tapatalk